ВТБ рассчитывает после майских праздников завершить продажу активов Галс‑Девелопмент

Первый заместитель президента‑председателя правления и финансовый директор банка Дмитрий Пьянов сообщил, что ВТБ после майских праздников надеется завершить продажу девелоперских активов группы — компании Галс‑Девелопмент.

Продажа «Весны» и влияние на отчётность

Банк продал торговый центр «Весна» на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости; влияние этой сделки на прибыль группы составит порядка 0,5 млрд рублей.

«Эта продажа также не будет оказывать значимого влияния на P&L. Контрагента и сумму мы не можем назвать. Но это очень большой актив, гораздо больше, чем «Весна». Соответственно, это огромный шаг в освобождении от иммобилизованных активов в преддверии вступления в силу нового регулирования», — сказал Дмитрий Пьянов.

Причина и сроки

ВТБ избавляется от офисов, торговых центров и гостиниц в ожидании нового регулирования Центробанка: с 1 апреля 2027 года планируется ограничить вложения банков в такие иммобилизованные активы.

Что планируют продать дальше

• Крупный девелоперский актив, значительно превосходящий по размеру «Весну»
• Несколько гостиничных комплексов
• Офисное здание на Летниковской улице в Москве
• Недвижимость обанкротившегося банка «Финансовая Корпорация Открытие», где сейчас штаб‑квартира БМ‑Банка

По словам Пьянова, Галс‑Девелопмент продолжит работать как системный девелопер: выполнит все обязательства и достроит проекты, а ВТБ останется финансовым партнёром для ряда застройщиков.

Банк активно маркетирует указанные объекты и рассчитывает завершить продажи в течение нескольких месяцев.