Геленджик Марина: государство передает инфраструктуру на 49 лет без торгов застройщику яхтенной марины

Правительство разрешило передать на 49 лет без торгов девять объектов федеральной недвижимости на побережье Геленджика застройщику, который связан с структурами банков «Россия» и «Интер РАО». Банк «Россия» ассоциируют с Юрием Ковальчуком, а совет директоров «Интер РАО» возглавляет Игорь Сечин.

Государственные молы — на 49 лет без торгов

В число передаваемых объектов вошли Южный и Северный молы, причалы и берегозащитные сооружения, которые останутся в федеральной собственности и будут переданы в хозяйственное ведение госпредприятия.

Стоимость аренды и детали концессии пока не опубликованы.

В рамках проекта вместо грузового порта планируется создать яхтенную марину с пассажирским терминалом, парком, конгресс‑центром, выставочным пространством, отелем премиум‑класса и яхт‑клубом.

Изначально в 2013 году планировалось иной сценарий — пассажирский район и грузовой сектор, но в 2018 году документ скорректировали: грузовую составляющую исключили, а объектам изменили конфигурацию.

Состоялся переход к оформлению права аренды на всю территорию под функционирование рекреационного комплекса, а госинфраструктура передается застройщику на 49 лет без торгов.

Ковальчук, Сечин и непрозрачная тройка

У проекта «Геленджик Марина» выделено несколько совладельцев: банки и энергетические компании, чьи доли разделены между несколькими структурами.

• ООО «Галеон» — 32,81%. Дочка банка «Россия».
• АО «Новатор» — 32,81%. Доля держится акционерной структурой.
• ООО «Инфраструктурные проекты» — 32,81%. Входит в группу «Интер РАО».

Сейчас «Инфраструктурные проекты» контролируют восемь организаций, большинство из которых связаны с группой «Интер РАО» и энергетическим сектором.

Установить окончательного владельца «Новатора» сложно: акционеры не публикуются, но прослеживаются связи с банковским сектором и потенциальными менеджментами рядом с Ковальчуком.

Есть признаки, что активы могут быть связаны с близкими к президенту структурами и банковскими группами, однако формальные подтверждения требуют дополнительных данных.

Марины для друзей Путина

Подобные кейсы встречаются и в других регионах, где государство финансирует яхтенные марины через подрядные структуры, а контроль передается частным компаниям.

Также упоминаются вопросы сохранения археологических памятников и планирования застройки близ Балаклавы и Балаклавской бухты, где рассматриваются проекты гостиниц и курортной недвижимости.