638 жалоб на подделку протоколов — системная проблема ЖКХ, электронные собрания не решение.
В апреле 2026 года обсуждалось проведение общих собраний по вопросам электронного голосования и назначению администратора; инициатива исходила от управляющей организации. В повестку вошли вопросы 7–9. Я опубликовала особое мнение в домовом чате и направила его в адрес управляющей организации. Собрание отменили.
Формально администратор — техническая фигура для ГИС ЖКХ. Фактически это передача управляющей организации неконтролируемых полномочий: определять даты и сроки голосования, формировать повестку, принимать или отклонять бюллетени, подсчитывать голоса, оформлять протокол.
Самое опасное — отсутствие явных ограничений: сроки полномочий администратора, перечень действий, обязанность отчитываться и порядок досрочного отзыва — ничего не указано.
Электронный формат сам по себе не защищает от фальсификации: администратор, подконтрольный управляющей организации, может заявлять: «вы проголосовали через платформу», «система так посчитала», «вы не зарегистрированы — значит, не участвовали».
Когда я обратилась в Госкомитет по жилищному и строительному надзору, ответили прямо: соблюдение обязательных требований к порядку созыва, проведения и оформления результатов общих собраний не входит в их компетенцию; признание решения общих собраний недействительным — компетенция суда. По документам они могут проверить размещение протокола и приложений в ГИС ЖКХ — и только. Получается парадокс: жалоб на фальсификацию — 638, а орган, который должен следить за этим, говорит, что это не его дело.
И вот вопрос: зачем вообще предлагать какие‑то новые платформы и что‑то там дорабатывать, если существующий надзор не работает? Пусть сначала заработает то, что уже есть, — и ответит, почему при 638 жалобах на подделку протоколов он отправляет людей в суд.
