Доля запросов на новостройки от покупателей из других регионов за первые пять месяцев 2026 года увеличилась в ряде городов, свидетельствуют данные аналитики рынка недвижимости.
Статистика по городам
- Сочи — 66% спроса приходится на жителей других регионов (на 6 п.п. выше, чем год назад).
- Москва — доля иногородних покупателей около 44%.
- Краснодар — около 44% запросов от жителей других регионов.
- Новосибирск — 38%.
- Санкт‑Петербург — 30%.
- Екатеринбург — 24%.
- Калининград входит в число направлений, где интерес к новостройкам чаще связывают с инвестициями.
Почему растёт доля иногородних
- Поведенческие изменения: молодое поколение (зумеры) готово чаще переезжать между городами и регионами.
- Инвестиционная мотивация: повышенный интерес к прибрежным регионам и Калининграду как к объектам вложений.
- Покупки для учёбы: в ряде городов (например, Новосибирск и Казань) квартиры приобретают родители для детей на время учёбы с возможностью последующей продажи, сдачи или передачи в пользование.
Изменение структуры спроса влияет на локальные рынки недвижимости и формирует новые тренды в ценообразовании и предложении.
