С 1 июля 2026 года договоры семейной ипотеки будут иметь льготную ставку лишь в течение первых 15 лет. По истечении этого срока кредит будет переводиться на рыночную процентную ставку.
Учет числа детей и regionaléьные различия
При выдаче такого кредита банки начнут учитывать количество детей в семье — чем больше детей, тем ниже ставка.
- Для Москвы ориентировочная базовая шкала ставок будет такой:
- 1 ребёнок — 12%
- 2 ребёнка — 10%
- 3 ребёнка — 8%
- 4 ребёнка — 6%
- 5 и более — 4%
В остальных регионах ставки предполагаются на 2 процентных пункта ниже и будут варьироваться в пределах примерно от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка подлежит пересмотру и перерасчёту.
