3 июня 2026 года вступил в силу указ №389, подписанный Президентом РФ, который расширяет и уточняет механизм ускоренной реализации федерального имущества, ранее введённый в сентябре 2025 года.
Изначально механизм был принят в 2025 году как ответ на недружественные действия и международные санкции; он предусматривал ускоренную оценку имущества и возможность быстрой его реализации при определённых обстоятельствах.
Ранее в качестве единственного уполномоченного продавца выступал Промсвязьбанк. Новым указом круг уполномоченных продавцов расширяется: функции агента могут разделяться между Промсвязьбанком и Росимуществом в зависимости от решения президента.
Порядок торгов
- По умолчанию имущество выставляется на аукцион.
- Если аукцион не состоялся, имущество переходит в режим публичного предложения с поэтапным снижением цены — до 50% от стартовой.
- Если на одном из шагов кто‑то подтверждает цену, среди всех желающих проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены.
- Для жилья из государственного жилищного фонда предусмотрен отдельный режим: продажа только на аукционе; при его неудаче повторные торги с понижением на 5%, но не ниже 70% от исходной цены.
- Антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.
Кроме того, в конце мая парламент принял закон, устанавливающий десятилетний максимальный срок давности по делам о незаконной приватизации: при выявлении нарушений исковая давность составляет три года с момента обнаружения, но не может превышать десяти лет с момента выбытия имущества из публичной собственности. Исключения предусмотрены для дел, связанных с коррупцией и экстремизмом.
